- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 111 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 013 AED
На 32% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 51 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 51: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10%
Чистая доходность · Оценка
6,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −19 998 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 875 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 111 кв. фут (103 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Imperial Residence A
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: • 2 Bedrooms spacious • 3 Bathrooms • Size: 1,111.37 Sq. Ft. • Well maintained • Fully fitted kitchen • Bright open-plan living and dining space • Master bedroom fitted with ensuite bathroom • Balcony • Unfurnished • 1 Covered parking • Vacant / Ready to Move in Features and Amenities: • Shared Swimming Pool • Fully equipped gym and spa • BBQ Area • Children’s play area • Swimming pool • 24/7 security and concierge Location / Connectivity: • Dubai International Airport: 33 minutes • Dubai Mall: 26 minutes • Palm Jumeirah: 23 minutes • The Walk JBR: 18 minutes The Imperial Residence offers a wealth of lifestyle benefits, including dining options, community parks, and exceptional connectivity to key areas in Dubai. To arrange a viewing, please get in touch with Elysra
Расположение
The Imperial Residence A, The Imperial Residence, District 5, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
