- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 999 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 502 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На типичном уровне для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 41% из 51 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 51: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,5%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −17 982 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 999 кв. фут (93 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Seslia Tower
- Здание
- Seslia Tower
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Experience contemporary living in this beautiful apartment at Seslia Towers. Property Features: - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms - 1 Parking Space - Cozy Balcony - Skyline View - BUA 999 Sqft - Built-in Wardrobes - Ready by the end of July Building Amenities: - Resort-Style Swimming Pool - Fully Equipped Gymnasium - Children's Play Area - Landscaped Leisure Areas - Outdoor Seating Areas - Sauna and Steam Rooms - Retail Outlets - High-Speed Elevators - 24/7 Security and Concierge Services Location Highlights: - Located in Jumeirah Village Triangle - Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road - Approximately 15 minutes to Dubai Marina and Jumeirah Beach Residence - Around 20 minutes to Mall of the Emirates - Approximately 25 minutes to Downtown Dubai, Burj Khalifa, and Dubai Mall - Close to schools, supermarkets, cafés, restaurants, parks, and everyday conveniences Offering stylish furnishings, stunning skyline views, and a prime location in Jumeirah Village Triangle, this apartment presents an excellent opportunity to own a modern home with strong lifestyle appeal and investment potential. We strive to provide comprehensive integrated property services and solutions to landlords, buyers, tenants, developers, and property investors. Office 606, Building 12 Bay Square, Business Bay, Dubai, UAE
Расположение
Seslia Tower, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
