- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 102 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 797 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 21% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 51 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 51: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −19 836 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 20 180 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 102 кв. фут (102 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Lilium Tower
- Здание
- Lilium Tower
- Разрешение DLD
- 71518971095
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This beautifully designed residence offers a modern layout, spacious interiors, and high-quality finishes, making it an excellent choice for both end-users and investors. Positioned on a high floor, the apartment features a private balcony, stylish furnishings, and a comfortable living environment in one of Dubai’s fastest-growing communities. Property Details: -2 Bedrooms -3 Bathrooms -Size: 1,101.9 Sq. Ft. -Private Balcony -Fully Furnished -Contemporary Layout -Ready to handover World-Class Amenities: -Resort-style Swimming Pool & Sun Deck -Fully Equipped Fitness Gym -Jogging Track -Children’s Play Area -Landscaped Gardens -BBQ & Social Area -High-Speed Elevators -24/7 Security & Concierge Located in Jumeirah Village Triangle, the property offers excellent connectivity to major highways, schools, shopping destinations, and key areas of Dubai, making it an ideal place to live or invest. Contact Mr. Francis and Ms. Honey to learn more about this exceptional investment opportunity. Trade License No.: 1155033
Расположение
Lilium Tower, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
