- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 305 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 478 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На типичном уровне для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 51% из 51 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 51: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −23 490 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 70 680 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 305 кв. фут (121 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Condor Group
- Проект
- Sonate Residences
- Здание
- Sonate Residences
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
2BR Apartment for Sale | Sonate Residences, JVT | Designed for modern urban living, this residence offers spacious interiors, premium finishes, and a wellness-focused lifestyle within one of Dubai’s most promising residential communities. . Property Details 2 Bedrooms 3 Bathrooms Area: 1,305 Sq. Ft. Contemporary Layout with Bright Interiors High-Quality Finishes About Sonate Residences – JVT Sonate Residences by Condor is a premium high-rise development offering studio, 1, 2, and 3-bedroom apartments designed with elegance and functionality in mind. Featuring interiors by Ecru Design Studio, the project focuses on wellness, comfort, and modern living. Residents enjoy a lifestyle surrounded by landscaped greenery, open spaces, and community parks, creating a peaceful yet connected environment. Key Highlights Wide range of modern apartment layouts High-rise architectural design with premium interiors Wellness-focused amenities & leisure facilities Family-friendly community environment Close to community parks Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Location Advantage Located in Jumeirah Village Triangle (JVT), the development offers excellent connectivity to: Dubai Marina JLT Mall of the Emirates Downtown Dubai
Расположение
Sonate Residences, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
