- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 985 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 523 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 3% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 51 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 51: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,5%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −17 730 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 985 кв. фут (92 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Seslia Tower
- Здание
- Seslia Tower
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Ideal for investors and end users alike, the development combines contemporary design with practical layouts to ensure comfort, functionality, and lasting value. Each residence features high-quality finishes, spacious floor plans, and floor-to-ceiling windows that allow ample natural light while enhancing the overall living experience. The tower is set within a secure, gated community with 24/7 security, providing residents with peace of mind and a well-managed living environment. Residents enjoy access to a range of premium amenities, including a swimming pool, fully equipped fitness center, landscaped gardens, and a dedicated children’s play area. The building also offers allocated parking and convenient retail and dining options within the development. Strategically located in JVT, Seslia Tower benefits from excellent connectivity to major road networks, making it a smart choice for sustainable returns and future growth.
Расположение
Seslia Tower, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
