- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 000 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 340 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 10% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 51 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 51: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,4%
Чистая доходность · Оценка
5,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −18 000 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 660 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 000 кв. фут (93 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Seslia Tower
- Здание
- Seslia Tower
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Highlights: * 2 Spacious Bedrooms * Private Balcony * Total Area: 1000 sq ft. * Fully Furnished * Stunning Marina Skyline View * Dedicated Parking Space * Situated on a High Floor Developed by Tiger Group, Seslia Tower is a distinctive residential project in JVT offering a selection of studio, one-bedroom, and two-bedroom apartments. Rising 36 floors, the tower showcases a modern architectural concept designed to deliver both comfort and functionality, complemented by a wide range of lifestyle amenities. This thoughtfully planned development integrates residential living with retail outlets and office spaces, creating a convenient and self-sustained community. Its stylish interiors and contemporary design provide a harmonious living experience tailored for modern residents. With its unique industrial-inspired aesthetic and carefully curated details, Seslia Tower stands out as a landmark destination. Residents enjoy a dynamic environment surrounded by essential services, shopping options, and leisure facilities, all contributing to an elevated lifestyle. Amenities Include: * Fully Equipped Gym * Health Care Facilities * Children’s Play Area * On-site Restaurants * Swimming Pool * Retail Shops Prime Location: * 20 minutes to The Dubai Mall * 15 minutes to Palm Jumeirah * 15 minutes to Mall of the Emirates * 17 minutes to Global Village Don’t miss the chance to be part of this exceptional community in one of Dubai’s well-connected and fast-growing areas.
Расположение
Seslia Tower, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
