- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 983 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 577 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 6% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 27% из 51 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 51: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,3%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −17 694 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 450 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 983 кв. фут (91 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Seslia Tower
- Здание
- Seslia Tower
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Experience contemporary living in this stylish 2-bedroom apartment at Seslia Tower by Tiger Properties, located in the fast-growing community of Jumeirah Village Triangle (JVT). Positioned on a high floor, this elegant residence offers stunning Marina views, a spacious balcony, and modern interiors, making it an ideal home for end-users and investors alike. Property Details: 2 Bedrooms 2 Bathrooms High Floor Private Balcony Marina View Built-Up Area: 982.75 Sq. Ft. Selling Price: AED 1,550,000 Thoughtfully designed with a contemporary industrial-inspired aesthetic, the apartment features an open-plan living and dining area, floor-to-ceiling windows that maximize natural light, a modern kitchen with quality finishes, and spacious bedrooms with built-in wardrobes. The private balcony provides the perfect space to relax while enjoying panoramic Marina views. Residents enjoy a wide range of premium amenities including a swimming pool, fully equipped fitness centre, children's play area, jogging track, landscaped gardens, retail outlets, cafés, high-speed elevators, covered parking, and 24-hour security. Conveniently located with easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road, Seslia Tower offers seamless connectivity to Dubai Marina, JBR, Mall of the Emirates, Downtown Dubai, and Dubai International Airport. This property presents an excellent opportunity to own a modern home with strong rental potential in one of Dubai's rapidly growing residential communities.
Расположение
Seslia Tower, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
