- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 982 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 477 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На типичном уровне для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 51 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 51: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −17 676 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 550 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 982 кв. фут (91 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Seslia Tower
- Здание
- Seslia Tower
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This 2-bedroom apartment for sale in Seslia Tower in Jumeirah Village Triangle (JVT) offers a practical layout within a modern high-rise community. Located on a higher floor, it benefits from open skyline and city views, with access to landscaped podium areas and contemporary shared facilities. The home is set within a family-oriented, gated neighbourhood known for parks and green spaces. Seslia Tower is strategically located in the vibrant Jumeirah Village Triangle, offering residents a serene lifestyle complemented by excellent connectivity to key areas of Dubai. Residents benefit from a wellness centre, gym, yoga and meditation spaces, steam and sauna facilities, rooftop garden, outdoor swimming pool, concierge service and 24/7 security. Located within JVT District 4, the tower sits in a calm residential setting with community parks, jogging and cycling tracks, and open green spaces nearby. Everyday needs such as supermarkets, schools, nurseries, cafés and healthcare facilities are accessible within the wider community. Positioned between Al Khail Road (E44) and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), residents benefit from straightforward connectivity to key Dubai destinations and nearby metro and bus links within a short drive. Interested in this property? He can also introduce you to the JVT lifestyle, guide you through every step, and help you find the perfect home or investment in Dubai.
Расположение
Seslia Tower, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
