- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 982 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 279 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 54% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 2% из 51 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 51: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −17 676 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 982 кв. фут (91 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Seslia Tower
- Здание
- Seslia Tower
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Seslia Tower JVT (Jumeirah Village Triangle) Floors Formula B + G + 4P + 36floors Construction Status Completed Floors Formula B + G + 4P + 36floors Furnishing Semi furnished Parking per unit type 1 Parking Studio 1 Bed 2 Bed Payment plan Down Payment 100% Features & Amenities • Gym • Swimming Pool • Yoga Studio • BBQ Area • Kids Play Area • Walking Tracks Nearby – Points of Interest • The Pavilion – Jumeirah Park — 4.5 km • JVT Community Park — 1.4 km • Arcadia Secondary School — 1.5 km • Downtown Dubai — 29.3 km • DXB Airport — 32.4 km • Circle Mall — 12.4 km • City Centre Me’aisem — 6.5 km • Lincoln’s Garden — 900 m • Palm Jumeirah — 13.5 km • JSS International School — 8.5 km Why Invest • Prime location in JVT with strong connectivity • Completed tower — zero construction risk • High rental demand and stable returns • Modern amenities that boost tenant appeal • Close to schools, malls, parks, and key Dubai destinations • Strong long term appreciation potential
Расположение
Seslia Tower, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
