- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 985 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 574 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 6% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 29% из 51 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 51: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,3%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −17 730 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 450 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 985 кв. фут (92 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Seslia Tower
- Здание
- Seslia Tower
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Offering 985 sq. ft. of well-planned living space, this apartment features 2 bedrooms and 2 bathrooms, complemented by bright interiors, contemporary finishes, and a functional layout designed for comfortable modern living. The property presents an excellent opportunity for both end-users and investors seeking strong rental demand and long-term value appreciation. Property Details: -2 Bedrooms -2 Bathrooms -Size: 985 sq. ft. -Selling Price: AED 1,550,000 -Spacious Living and Dining Area -Modern Open Layout -High-Quality Finishes -Large Windows with Ample Natural Light -Ideal for Families and Investors Community & Location Highlights: -Located in Seslia Tower, JVT -Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road -Close to schools, supermarkets, and retail outlets -Family-friendly community -Landscaped surroundings and green spaces -Excellent connectivity to major business and leisure destinations -Strong rental yield and capital appreciation potential Experience contemporary living in a vibrant community with all the conveniences of urban life at your doorstep. Whether you are looking for a new home or a rewarding investment opportunity, this 2-bedroom apartment in Seslia Tower offers exceptional value.
Расположение
Seslia Tower, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
