- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 101 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 635 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 10% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 16% из 51 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 51: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −19 818 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 101 кв. фут (102 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Lilium Tower
- Здание
- Lilium Tower
- Разрешение DLD
- 71518973975
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details - For Sale - Lilium Tower, JVT - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms Powder Room Storage Room - Spacious Balcony - Open View - Size 1101.59 Sq. Feet - Fully Furnished - Built-in Wardrobe - Post Handover Payment Plan - Handover Soon - Selling Price AED 1,800,000- Features - Swimming Pool Sun Deck - Fully Equipped Gym - Jogging Track - Kids Play Area - Landscaped Gardens - BBQ Social Area - High-Speed Elevators - 247 Security CCTV - Covered Parking - Lobby Reception Lilium Tower is a modern residential building in Jumeirah Village Triangle JVT, offering comfortable living in a peaceful community. The tower features well-designed apartments with practical layouts and good amenities, making it a great choice for both families and professionals. Its convenient location also provides easy access to major roads and everyday services. Jumeirah Village Triangle JVT is a popular residential community known for its quiet surroundings, green spaces, and family-friendly atmosphere. Residents enjoy easy access to supermarkets, schools, parks, cafés, and other daily essentials. The community is also well connected to different parts of Dubai, making daily travel simple and convenient.
Расположение
Lilium Tower, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
