- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 305 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 372 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 7% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 51 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 51: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −23 490 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 210 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 305 кв. фут (121 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Condor Group
- Проект
- Sonate Residences
- Здание
- Sonate Residences
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This 2 Bedroom apartment in Sonate Residences offers 1,305 sq ft of comfortable living space. The apartment features an open-plan living and dining area, a modern kitchen, spacious bedrooms, well-designed bathrooms, and large windows that bring in plenty of natural light. Key Features: 2 bedroom 1,305 sq ft Open-plan living and dining area Modern kitchen Well-appointed bathrooms Large windows with natural light Built-in wardrobes Private balcony Dedicated parking space Amenities Swimming pool Fitness center/gym Landscaped gardens Children's play area Community lounge/multi-purpose hall 24/7 security and CCTV High-speed elevators Reception lobby Covered parking Nearby retail and dining options Sonate Residences offers a comfortable and convenient lifestyle in a secure, family-friendly community with easy access to schools, shopping, and major road networks.
Расположение
Sonate Residences, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
