- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 000 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 450 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На типичном уровне для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 51 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 51: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −18 000 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 550 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 000 кв. фут (93 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Seslia Tower
- Здание
- Seslia Tower
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This brand new unit offers approximately 1,000 SQFT of well-designed living space, featuring bright interiors and modern finishes. With its functional layout and prime location, this apartment is an excellent choice for both end-users and investors seeking strong value in a growing community. Priced at AED 1,450,000, this property presents a great opportunity in one of Dubai’s most sought-after residential areas. Property Details: • 2 Bedroom Apartment • Size: Approx. 1,000 SQFT • Selling Price: AED 1,450,000 • Brand New • Biggest Layout • Spacious Living & Dining Area • Built-in Wardrobes • Modern Finishes Building & Amenities: • Developed by Tiger Properties • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • 24/7 Security & CCTV • Covered Parking • High-Speed Elevators • Retail & Dining Options Location: Seslia Tower is located in Jumeirah Village Triangle (JVT), offering excellent connectivity to major roads such as Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road. Residents enjoy easy access to key destinations including Dubai Marina, JBR, and Downtown Dubai. The community is family-friendly and surrounded by parks, supermarkets, cafes, and essential amenities, making it ideal for comfortable living and long-term investment.
Расположение
Seslia Tower, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
