- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 981 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 555 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 5% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 31% из 51 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 51: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,4%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −17 658 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 475 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 981 кв. фут (91 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Seslia Tower
- Здание
- Seslia Tower
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Можно с животными
Описание
With its high floor positioning, modern lifestyle, spacious layout, and immediate availability, this is an opportunity that offers both comfort today and strong potential for the future. High Floor 2 Bedroom Apartment for Sale | Seslia Tower, JVT Experience elevated urban living in this spacious 2 bedroom apartment located on a high floor in the sought after Seslia Tower, Jumeirah Village Triangle. Offering approximately 1,000 sq. ft. of well designed living space, this vacant residence is ideal for both end users and investors. Enjoy modern interiors, excellent natural light, and the convenience of moving in immediately. High floor apartment 2 bedrooms Vacant and ready to move in Modern community living Excellent investment opportunity Multiple options Available
Расположение
Seslia Tower, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
