- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 981 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 282 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 54% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 51 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 51: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −17 658 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 981 кв. фут (91 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Seslia Tower
- Здание
- Seslia Tower
Удобства
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Step into modern living with this spacious apartment in Seslia Tower , a perfect blend of comfort, convenience, and investment potential. Vacant and ready to move in, this unit is ideal for those looking for a hassle-free home or a high-demand rental opportunity. Property Highlights: -Bright and spacious layout -Built-in wardrobes -Modern finishes throughout -Vacant and ready for immediate occupancy Building Features: -Swimming pool and fully equipped gym -Covered parking -24/7 security and CCTV surveillance -Well-maintained with daily services Prime Location & Nearby Places • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road & Al Khail Road • Around 15–20 minutes to Dubai Marina & JBR • Close to supermarkets, cafes & restaurants • Near schools, parks, pharmacies & fitness centers • Excellent connectivity to major Dubai destinations Seslia Tower is located in Jumeirah Village Triangle (JVT), offering excellent connectivity to major roads such as Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road. Residents enjoy easy access to key destinations including Dubai Marina, JBR, and Downtown Dubai. The community is family-friendly and surrounded by parks, supermarkets, cafes, and essential amenities, making it ideal for comfortable living and long-term investment.
Расположение
Seslia Tower, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
