- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 269 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 970 AED
На 10% ниже типичного уровня для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −22 842 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 269 кв. фут (118 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bahar 4
- Разрешение DLD
- 7115946200
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
This apartment comes fully furnished and in perfect condition. It boasts breathtaking views of the sea, Dubai Eye and Palm Jumeirah from both the living room and bedrooms. Apartment Features:- Well furnished living room with 4 seater, L shaped sofa, coffee table, carpet, TV, dining set etc, and a sliding door leading out to the balconyDecent sized balcony looking out to the sea and palm JumeirahFully fitted closed kitchen with fridge/freezer, cooker oven/hob, washing machine and plenty of cabinet spacesBright and spacious master bedroom with two separate windows offering stunning views of the sea and Dubai EyeEn suite master bathroom with stunning sea views from the windowSecond bedroom with double bed and mattress, fitted wardrobes and large windows with stunning viewsFully fitted bathroom with bathtub and showerhead located opposite the second bedroomSeparate guest toilet located next to the entranceStorage and laundry room with a door that leads out to the lift1 allocated parking bayBahar is a seven mix-use tower in JBR - a prime beachfront community offering a vibrant and exclusive lifestyle. The building itself, Bahar 4, is a residential building that offers high-end apartments with contemporary finishings. Building Features and Amenities:
Расположение
Bahar 4, Bahar, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
