- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 405 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 673 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −25 290 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 405 кв. фут (131 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rimal 1
- Разрешение DLD
- 7115593100
Удобства
- Балкон
- Охрана 24/7
Описание
Situated on a mid-floor and spanning approximately 1,405 sqft, this spacious apartment offers a bright and practical layout comprising a generous living and dining area, closed kitchen, two well-sized bedrooms, three bathrooms, and a balcony enjoying Marina views. The property is offered fully furnished and has been exceptionally well cared for, making it an excellent option for both end users and investors alike. Rimal 1 is ideally positioned within JBR, placing residents within walking distance of The Walk, JBR Beach, Dubai Marina, restaurants, cafes, supermarkets, and transport links, while still offering a peaceful residential setting. - 2 Bedrooms - Marina View - BUA: Approximately 1,405 sqft - 3 Bathrooms - Mid Floor - Fully Furnished - Well Maintained Throughout - Bright and Spacious Layout - Balcony - Easy to View - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - Children's Play Area - 24/7 Security - 1 Allocated Parking Space - Vacant Office location: Unit 2702 and 2703 Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai UAE.
Расположение
Rimal 1, Rimal, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
