- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 425 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 895 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −25 650 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 425 кв. фут (132 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rimal 1
- Разрешение DLD
- 7115526200
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
One of its kind Fully upgraded Superb, excellent, Large and Unique layout! Panoramic windows and Full Marina Views! Real Pictures! APARTMENT FEATURES Very Spacious Layout 1425 Sqft Full Marina and Skyline View plus partial Sea View Luxury Modern Furniture Truly Spectacular Property 2 Bedroom + 3 WASH + Storage Very High Floor Central A/C Built-In Wardrobes 1 Car Parking Just Bring Suitcase Laundry & Storage Room CURRENT STATUS: Rented for AED 220K until end November 2026 PRICE: AED 2.7 million net RIMAL 1 FEATURES Direct in front of new JBR Health & Sports Clubs Fitness Centers and Clinics Leisure at The Walk, features an Outdoor Shopping concept Landscaped Plazas & Children Play Areas Fountains & Courtyards. Easy access to the JBR & Marina Walk 24 Hours Concierge Security Staff Nearby Supermarkets, Schools, ATM Facility, Retail Shops & Restaurants and CafÈs VIEWING
Расположение
Rimal 1, Rimal, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
