- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 443 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 079 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −25 974 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 443 кв. фут (134 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rimal 3
- Разрешение DLD
- 7115541800
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This exquisite 2-bedroom, 3-bathroom residence offers an impressive 1,443.76 sq. ft. of contemporary living space, perfectly designed for comfort and sophistication. Key Highlights: - 2 spacious bedrooms with en-suite bathrooms - 3 modern bathrooms - Built-up area: 1,443.76 sq. ft. - Balcony with stunning landmark views - Fully equipped kitchen with built-in appliances - Plenty of built-in wardrobe space - Covered parking available - Access to state-of-the-art shared gym and pool - Pet-friendly environment - 24/7 security and lobby services Nearby Facilities: Nearest school: Dubai British School – 10 minutes Nearest restaurant: The Beach House – 5 minutes Nearest airport: Dubai International Airport – 30 minutes This stylish apartment boasts high-end finishes and abundant natural light, creating an inviting ambiance for both relaxation and entertainment. With its prime location and luxurious amenities, Rimal 3 is ideal for families and investors alike. Discover your dream home today!
Расположение
Rimal 3, Rimal, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
