- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 390 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 748 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 76,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −25 020 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 390 кв. фут (129 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Dubai Properties
- Проект
- La Vie
- Здание
- La Vie
- Разрешение DLD
- 71289418152
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Welcome to La Vie at JBR — a residence inspired by the elegance of Miami-style beachfront living, where every day begins with the sound and view of the sea. This stunning 2-bedroom apartment with a full sea view offers a rare feeling of openness, light, and calm in the heart of Dubai Marina. Floor-to-ceiling windows frame breathtaking panoramic views of the Arabian Gulf, filling the apartment with natural sunlight and creating an atmosphere that feels both luxurious and peaceful. The interiors are refined, modern, and timeless. Soft tones, premium finishes, and spacious living areas create a home that feels effortlessly elegant while remaining warm and inviting. Whether you are watching the sunset from your balcony or waking up to endless blue water, this apartment turns everyday moments into something special. Key Features: - 2 Bedroom Apartment - Full Sea View - Spacious open-plan layout - Floor-to-ceiling panoramic windows - Bright living and dining area - Contemporary fully fitted kitchen - Premium-quality finishes - Private balcony overlooking the sea - Excellent investment and lifestyle opportunity Amenities & Facilities: - Infinity swimming pool - State-of-the-art gym - Direct beach access - Luxury lobby and concierge services - Landscaped leisure and relaxation areas - Children’s play area - 24/7 security - Covered parking Location Highlights: - Prime Jumeirah Beach Residence location - Direct access to the beach and The Walk - Minutes away from Dubai Marina - Surrounded by luxury dining, cafés, and retail destinations - Easy connectivity to Sheikh Zayed Road and Bluewaters Island A home for those who want to live surrounded by light, sea, and the vibrant energy of Dubai’s waterfront lifestyle — while still having the feeling of peace the moment they walk through the door.
Расположение
La Vie, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
