- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 296 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 508 AED
На 14% выше типичного уровня для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 40% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −23 328 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 296 кв. фут (120 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rimal 4
- Разрешение DLD
- 7115503500
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Rimal 4, Rimal, Jumeirah Beach Residence (JBR) 2 Bedrooms 3 Bathrooms 1 Parking Space Property Details: • 1,296 Sq. ft • Unfurnished • Waterfront View • Balcony • Built-in Kitchen Cabinets • Built-in wardrobes • Open Kitchen • High Floor Proximity: 2 minutes to The Beach, JBR 5 minutes to Dubai Marina 15 minutes to Palm Jumeirah 30 minutes to Dubai International Airport (DXB) Amenities: • Swimming pool • Fully equipped gym • Kids play area • 24/7 security and CCTV • Covered parking • Lobby and reception area • High-speed elevators • Restaurants, cafés, and retail outlets • Supermarkets and pharmacies
Расположение
Rimal 4, Rimal, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
