- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 294 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 202 AED
На типичном уровне для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 49% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −23 292 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 294 кв. фут (120 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bahar 1
- Разрешение DLD
- 7115649300
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Apartment Specs: - Fully upgraded with modern finishes - Stunning marina views - 2 bedrooms with en-suite bathrooms - Spacious living area - Fully furnished - 1 dedicated parking space - Available for immediate occupancy Step into luxury with this beautifully upgraded apartment, boasting spectacular marina views that create a serene backdrop for your everyday living. The open-plan layout enhances the spacious vibe, perfect for hosting friends and family. Each bedroom features an en-suite bathroom, promising privacy and comfort. Situated within the vibrant Jumeirah Beach Residence community, residents enjoy direct access to a plethora of dining, shopping, and entertainment options along the beach. Experience a lifestyle where every detail is meticulously crafted for your enjoyment. Elevate your everyday living with this gem in Bahar 1.
Расположение
Bahar 1, Bahar, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
