- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 443 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 975 AED
На 10% ниже типичного уровня для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −25 974 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 443 кв. фут (134 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rimal 3
- Разрешение DLD
- 7115541800
Описание
Discover this beautifully renovated and fully furnished 2-bedroom apartment in Rimal 3, Jumeirah Beach Residence. Offering 1,443 sq. ft. of thoughtfully designed living space, this spacious home features three bathrooms, contemporary interiors and an exceptional location just moments from the beach. Whether you're searching for a primary residence, holiday home or investment, this apartment combines generous proportions with modern finishes in one of Dubai's most established waterfront communities. Property Features: • 2 Bedrooms • 3 Bathrooms • 1,443 Sq. Ft. • Fully Furnished • Balcony • Renovated Throughout • Spacious Living & Dining Area • Modern Kitchen • Built-in Wardrobes • Allocated Parking Residents of Rimal 3 enjoy access to a range of premium amenities, including a swimming pool, fully equipped gym, children's play area, landscaped communal areas, 24-hour security, concierge services and covered parking. Ideally located in the heart of Jumeirah Beach Residence, the property is within walking distance of JBR Beach, The Walk and Dubai Marina, offering an unrivalled lifestyle with an array of restaurants, cafés, retail outlets and leisure attractions on your doorstep. Excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, Dubai Tram and DMCC Metro Station further enhances its appeal.
Расположение
Rimal 3, Rimal, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
