- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 294 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 681 AED
На 23% ниже типичного уровня для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −23 292 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 294 кв. фут (120 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rimal 1
- Разрешение DLD
- 7115562400
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Features: - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - Spacious Living and Dining Area - Built-in Wardrobes - 1 Covered Parking Space Key Amenities: - 24/7 Security and CCTV Surveillance - High-Speed Elevators - Swimming Pool and Gymnasium - Children’s Play Area - Direct Beach Access - Retail Shops, Cafes & Restaurants on the Plaza Level - Covered Parking - Pet Friendly Rimal 1 is a well-appointed residential tower in the heart of Jumeirah Beach Residence (JBR), offering stylish, spacious apartments just steps from the Arabian Gulf. Part of the sought-after Rimal cluster, it combines modern living with beachside convenience. With a wide choice of restaurants, shops, and entertainment nearby, residents enjoy easy access to The Walk at JBR, Dubai Marina, and Bluewaters Island (Ain Dubai). Apartments feature contemporary interiors and offer either sea or Marina views. Located within one of Dubai’s most dynamic waterfront communities, Rimal 1 is ideal for those looking for a vibrant lifestyle in a prime coastal setting.
Расположение
Rimal 1, Rimal, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
