- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 444 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 974 AED
На 10% ниже типичного уровня для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 62% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −25 992 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 444 кв. фут (134 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rimal 3
- Разрешение DLD
- 7115541000
Удобства
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
The Rimal Cluster is one of the most sought-after residential clusters within Jumeirah Beach Residence, offering spacious apartments with a variety of layouts to suit different lifestyle needs. Known for its prime waterfront location, Rimal provides residents with convenient access to the beach, retail outlets, dining venues, and leisure attractions, making it an excellent choice for both end users and investors seeking vibrant seaside living. Unit Details • 2 Bedrooms • 2 Bathrooms • 1 Parking Space • 1,443.76 sq. ft. • Vacant and ready to move in • Full Marina View Amenities • 24-hour Security • CCTV Surveillance • Fully Equipped Gym • Swimming Pool • Kids Pool • Children’s Play Area Community Overview JBR is one of Dubai’s most sought-after waterfront communities, offering upscale residential living, direct beach access, and a relaxed lifestyle atmosphere. The community is surrounded by five-star hotels, dining options, retail outlets, and entertainment venues. The Walk at JBR is one of Dubai’s most lively outdoor destinations, featuring a wide selection of shops, restaurants, cafés, and leisure attractions. Naresh Alusani
Расположение
Rimal 3, Rimal, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
