- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 276 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 783 AED
На 19% ниже типичного уровня для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 77% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −22 968 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 276 кв. фут (119 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Amwaj 4
- Разрешение DLD
- 7115703500
Описание
Treo Homes is very pleased to be bringing to the market our latest listing in Amwaj 4, Jumeirah Beach Residence.Features - Natural Light - White Appliances Included - Spacious Layout - Built In Wardrobes - Children's Play Area - Shopping and Dining Nearby - Covered Parking - Gym and Pool Access - Prime location - 24/7 Security and Concierge services Discover this beautifully maintained and fully furnished 2-bedroom apartment in Amwaj 4, JBR. Featuring a spacious closed-layout design, this inviting home offers comfortable living complemented by pleasant Marina views framed between the surrounding towers. The apartment comes complete with modern white appliances and stylish furniture, making it ready for immediate occupancy. Residents enjoy access to excellent amenities including a swimming pool, fully equipped gym, BBQ area, community hall, and children's play area. Ideally positioned directly opposite The Walk at JBR and just a short stroll from the area's renowned beachfront attractions, restaurants, and retail outlets, this apartment also includes one parking space. To get more information or to book a viewing, get hold of us now.
Расположение
Amwaj 4, Amwaj, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
