- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 405 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 886 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −25 290 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 405 кв. фут (131 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rimal 1
- Разрешение DLD
- 7115561300
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Set on a desirable mid floor with beautiful Dubai Marina views, this 130 sqm residence has been thoughtfully redesigned with high-quality finishes, creating a modern, elegant living space that stands out from the moment you walk in. Offered semi-furnished, it provides the perfect balance of style and flexibility for both end users and investors. Property Highlights: - Fully Renovated Throughout - 2 Bedrooms + Maid's Room - Mid Floor - Full Marina View - 1,405.44 sq. ft. - Semi-Furnished - Bright Open Living & Dining Area - Contemporary Kitchen - Built-in Wardrobes - 1 Covered Parking Space Located in the heart of JBR, Rimal 1 offers immediate access to The Beach, JBR Walk, Dubai Marina, restaurants, cafés, supermarkets, and public transport, making it one of Dubai's most desirable waterfront addresses. Finding a move-in-ready, fully upgraded apartment in Rimal is increasingly rare. With no renovation required, this home is ideal for buyers looking to enjoy the JBR lifestyle immediately or investors seeking a property that appeals to premium tenants from day one.
Расположение
Rimal 1, Rimal, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
