- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 309 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 177 AED
На типичном уровне для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 51% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −23 562 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 309 кв. фут (122 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rimal 1
- Разрешение DLD
- 7115500700
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Located in Rimal 1, JBR – Apartment 3508, this 1,300 sqft 2-bedroom has been completely stripped back and rebuilt to a genuinely high modern standard using premium European appliances and bespoke interior finishes throughout. The apartment features uninterrupted Dubai Marina views from both the private balcony and master bedroom — something most units in this stack simply do not offer once you step inside and actually live in it. Property Highlights: 2 Bedrooms 1,300 Sq Ft High Floor Full Marina Views from Balcony Marina Views from Master Bedroom Open-Plan Kitchen / Dining / Living Area Brand New Renovation European Kitchen Appliances Custom TV Feature Wall with 75” Screen Integrated LED Mood Lighting Tinted Glass LED Wardrobes Contemporary Modern Bathrooms Designer Open-Plan Layout Balcony Vacant & Ready to Move In Every detail — from the LED wardrobe systems to the lighting layout — has been finished with usability in mind, not just aesthetics. Ideal for end-users who want a turn-key modern unit in JBR without dealing with the usual outdated interiors that dominate the building. Building: Rimal 1 – Jumeirah Beach Residence Walking distance to The Beach, Marina Walk, retail, dining & tram links.
Расположение
Rimal 1, Rimal, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
