- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 443 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 426 AED
На 11% выше типичного уровня для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 42% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −25 974 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 443 кв. фут (134 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rimal 6
- Разрешение DLD
- 7115672300
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Well-positioned, fully furnished apartment in Jumeirah Beach Residence. Perfectly located adjacent to Dubai Marina and directly opposite Bluewater Island, this home places you in the center of lifestyle, leisure, and connectivity. Property Details Size: 1,442.58 sq. ft Fully Furnished Sea View Spacious living and dining area Well-sized with built-in wardrobes Modern fittings and clean finishes Enjoy relaxing outdoor space with sea and community views Building & Community Features Direct access to the beach and The Walk at JBR Panoramic views of the Arabian Gulf, skyline, and distant Palm Jumeirah Swimming pools and fully equipped gym facilities Family-friendly environment with kids’ play areas 24/7 security and concierge services Retail outlets, cafés, and restaurants within walking distance Easy access to tram, Sheikh Zayed Road, and major hotspots Prime positioning between Marina and Bluewater Nearby Landmarks & Connectivity Steps away from JBR Beach & The Walk Minutes to Dubai Marina Mall Close proximity to Ain Dubai Easy access to Sheikh Zayed Road Surrounded by top dining, retail, and leisure destinations Don’t miss this opportunity to own a prime beachfront property in one of Dubai’s most iconic communities.
Расположение
Rimal 6, Rimal, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
