- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 396 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 364 AED
На 8% выше типичного уровня для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 43% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −25 128 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 396 кв. фут (130 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rimal 4
- Разрешение DLD
- 7115434900
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Key Property Features: * 2 Bedrooms | 3 Bathrooms * Semi-furnished * High Floor * Modern, open plan kitchen * Built-in Kitchen Appliances * Built-in Wardrobes * 1 Allocated Parking * BUA: 1,396 sq ft. This spacious 2-bedroom apartment is available to move into now. JBR is a vibrant community and dynamic both during the night and day, thanks to its key feature, a beautiful stretch of beach, that runs parallel to the community and includes parking, retail and food options. In addition, The Walk at JBR is a series of restaurants, cafes, retail shops, beauty salons and other convenience outlets built at the ground floor level of the residential towers, popular for its al fresco dining options. Rimal 4 is part of the prestigious Jumeirah Beach Residence (JBR) community, offering residents a prime location with direct access to the beach and panoramic views of the Arabian Gulf. This vibrant and cosmopolitan community is home to a wealth of world-class amenities, including a selection of fine dining restaurants, retail outlets, recreational facilities, and easy access to the vibrant lifestyle of Dubai Marina. The community is known for its lively atmosphere, beautiful beachfront, and proximity to major attractions such as the Dubai Eye (Ain Dubai) and The Walk at JBR. Experience the ultimate in beachfront living with the best of both worlds: tranquility and excitement. MADINA D. 701 Concord Tower Media City, Dubai, UAE
Расположение
Rimal 4, Rimal, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
