- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 917 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 103 AED
На 42% выше типичного уровня для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 37% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 77,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −34 506 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 917 кв. фут (178 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Rimal 5
- Разрешение DLD
- 7122933900
Удобства
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Designed for buyers with a taste for refined luxury, the home combines premium materials, high-end finishes, and cutting-edge technology throughout. Duplex Loft Features: • Extended and converted to 4 bedrooms • Fully upgraded duplex loft • High floor unit with stunning views • Modern kitchen equipped with upscale Italian appliances • Projection screen in the bedroom for private cinema experience • Samsung 4K TVs installed throughout the home • Top tier modern elegance • Bright and airy living areas with abundant natural light • Vacant and ready for immediate move in Every detail of this loft has been carefully selected to create a sophisticated and comfortable environment. The open living areas flow seamlessly, ideal for entertaining or relaxing, while the bedrooms provide privacy and luxury for family members or guests. The home’s technology and premium finishes elevate everyday living into a modern luxury experience. Situated in one of Dubai’s most desirable locations, residents enjoy easy access to retail, dining, leisure, and waterfront attractions, ensuring a lifestyle of convenience and prestige.
Расположение
Rimal 5, Rimal, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
