- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 924 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 001 AED
На 50% ниже типичного уровня для «DIFC · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 47 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 47: «DIFC · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −34 632 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 924 кв. фут (179 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Park Tower B
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Hello Future Property Owner, We're here to help you find the perfect place that fits your style and needs because finding the right home should feel just right. Come see it for yourself after all, seeing is believing! Let’s make today the day you meet your match in real estate. Property Features: Spacious layout with bright open-plan living and dining area Floor-to-ceiling windows with stunning city/skyline views Modern kitchen with premium fittings and built-in appliances Well-sized bedrooms with built-in wardrobes Balcony offering relaxing outdoor space High-floor Unit Dedicated parking space Amenities: Swimming pool Fully equipped gymnasium 24/7 security and concierge service Covered parking High-speed elevators Retail outlets, cafés, and restaurants nearby Walking distance to DIFC Gate Avenue Easy access to Sheikh Zayed Road and metro station Family-friendly environment Close to Downtown Dubai and Burj Khalifa We Deal in Lands, Off Plan, Ready to Move, Resale Properties (Residential and Commercials Both) We also provide Mortgage services from all kinds of Banks UAE and INDIA Both. Whether you're buying, selling, or renting, we’re here to make the process smooth, fun, and unforgettable.
Расположение
Park Tower B, Park Towers, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai