- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 675 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 193 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 5% выше типичного уровня для «DIFC · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 30% из 47 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 47: «DIFC · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,5%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 60,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −30 150 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 675 кв. фут (156 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House Za'abeel
- Здание
- Eden House Zaabeel
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Generous 3.3-meter ceilings draw the eye upward, flooding meticulously crafted interiors with natural light through expansive glazing, while free-flowing spaces dissolve boundaries between living, dining, and a state-of-the-art open-plan kitchen. This seamless harmony extends to a private wrap-around terrace, framing panoramic DIFC skyline views, a rare canvas for quiet contemplation or intimate gatherings amid Dubai’s vibrant pulse. Two elegantly proportioned bedrooms, refined bathrooms, a discreet powder room, and dedicated laundry ensure effortless luxury, complemented by one secure parking space. Elevated by the development’s vertical wellness courtyards, concierge services, spa facilities, and 10-meter setbacks for unparalleled privacy, this residence embodies a distinguished lifestyle of exclusivity and tranquility. Signature Highlights: 3.3m soaring ceilings & floor-to-ceiling glazing Wrap-around terrace with DIFC panoramas Free-flowing open-plan living & gourmet kitchen Two spacious bedrooms, bathrooms, powder room Dedicated laundry & secure parking Wellness courtyards, spa, concierge in low-density tower Flexible payment plan 40/60. Contact for full details and booking information.
Расположение
Eden House Zaabeel, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai