
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 350 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 333 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 17% ниже типичного уровня для «DIFC · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 47 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 47: «DIFC · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −24 300 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 350 кв. фут (125 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- DIFC
- Проект
- Difc Living
- Здание
- DIFC Living
Описание
This marks DIFC’s third residential development, following DIFC Living and DIFC Heights, and offers a rare opportunity to own in the heart of DIFC itself. Set to redefine Dubai’s skyline, DIFC Zabeel District is a bold re-imagining of modern urban living. A vibrant mixed-use ecosystem with offices, AI campus, Art Pavilion, luxury hospitality, conference centre, elegant residences and a host of amenities and retail experiences. Highlights: Phase 1 - Exclusive Availability No commission and additional charges Superior Quality Construction Early Access Through Expression of Interest (EOI) Payment Plan: 70/30 Project Completion: Q4 2029 Premium Amenities (Resort Style Pool, Clubhouse with Gym & Yoga Studio, Padel & Squash Court, Water Features, Shared Workspaces & More) Round-the-Clock Concierge & Enhanced Security Express Elevators Retail & Restaurant Outlets On-Site PPSF Less than AED 4000 Connectivity: Dubai International Financial Center Financial Centre Metro Station Museum of the Future World Trade Center Dubai Mall Downtown Dubai Dubai International Airport (DXB) Jumeirah Beach Payment Plan: 5% on Booking 5% on SPA Signing 60% during construction 30% on handover 5% + 100$ DIFC RORP registration charges 800-SKYVIEW 1109, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1. Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
DIFC Living, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












