- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 471 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 470 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 13% ниже типичного уровня для «DIFC · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 72% из 47 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 47: «DIFC · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 83,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −44 478 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 471 кв. фут (230 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House Za'abeel
- Здание
- Eden House Zaabeel
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This rare corner unit offers expansive living, refined finishes, and a spectacular wraparound private terrace with uninterrupted DIFC skyline views, designed for elevated city living. Property Highlights: - 2-bedroom corner residence on the 13th floor - Total area: 2,471 sqft. - Internal: 1,568 sqft. - Terrace: 903 sqft. wraparound private outdoor space - Panoramic DIFC skyline views with multiple exposures - Floor-to-ceiling windows throughout the living areas - High ceilings enhancing space and natural light Layout & Features: - Spacious open-plan living and dining area - Corner master bedroom with dual-aspect natural light - All bedrooms en-suite with premium finishes - Closed kitchen with high-end fittings - Separate staff room with private access - Dedicated laundry and service area - Guest powder room Interior Finishes: - Elegant natural stone and marble detailing - Warm timber accents and textured plaster walls - Contemporary luxury design throughout - Spa-inspired bathrooms with premium fittings Building Amenities: - Exclusive landscaped arrival courtyards with Ghaf trees - Wellness facilities including indoor & outdoor pools, spa & sauna - Fully equipped movement studio - Rooftop pool with panoramic city views - 24-hour concierge, valet, and security - À la carte services: private chef, butler, chauffeur Prime DIFC Location - Walking distance to world-class destinations including: - Four Seasons DIFC - Zuma - Amazonico - Arts Club - Astoria DIFC
Расположение
Eden House Zaabeel, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai