- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 303 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 686 AED
На 33% ниже типичного уровня для «DIFC · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 47 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 47: «DIFC · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −23 454 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 303 кв. фут (121 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Park Tower B
- Разрешение DLD
- 2111517259
Описание
Set within the iconic Park Towers development by DAMAC Properties, this contemporary residence combines luxury, comfort, and convenience in one of Dubai’s most sought-after business and lifestyle destinations. Property Details: - Vacant - 1,303.07 sq ft - 2 Bedrooms - Maids Room - 4 Bathrooms Spanning approximately 1,303 sq. ft., the apartment offers a thoughtfully designed layout ideal for professionals, couples, or small families seeking upscale city living. The bright open-plan living and dining area is enhanced by floor-to-ceiling windows that fill the space with natural light while showcasing stunning views of DIFC’s skyline. The modern kitchen is fully fitted with quality built-in appliances, sleek cabinetry, and ample storage space, creating both style and practicality for everyday living. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
Park Tower B, Park Towers, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai