- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 459 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 044 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На типичном уровне для «DIFC · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 47% из 47 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 47: «DIFC · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 49,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −26 262 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 459 кв. фут (136 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- DIFC
- Проект
- The Residences DIFC
- Здание
- The Residences DIFC
- Разрешение DLD
- 0000000000
Описание
Skyline Haven | Luxurious 2-Bedroom Apartment in DIFC Discover the epitome of urban elegance at The Residences DIFC located in the sought-after Zabeel District. This stunning 2-bedroom apartment boasts a generous built-up area of 1459 Sq.ft, perfectly designed for luxurious living with modern comforts. Key Highlights: - Spacious 2 bedrooms, each with ensuite bathrooms - Total of 3 bathrooms for added convenience - Bright and airy layout with panoramic views - State-of-the-art amenities including a fitness center and pool - Dedicated parking for residents - Ideal for both end-users and investors Nearby Facilities: Nearest school: Dubai International School – 3 km Nearest restaurant: Zuma Dubai – 1 km Nearest airport: Dubai International Airport – 10 km This apartment combines sophisticated design with practical living, making it perfect for professionals seeking an upscale lifestyle. The Residences DIFC offers an array of amenities, ensuring comfort and convenience at your fingertips. Enjoy living in one of Dubai's most vibrant areas, surrounded by upscale dining and entertainment options. Reference Number AP46250
Расположение
The Residences DIFC, DIFC Zabeel District, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai