- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 714 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 190 AED
На 23% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 116 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 116: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,7%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −12 852 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 714 кв. фут (66 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Застройщик
- Zarwah Developments
- Проект
- La Residence By Zarwah
- Здание
- La Residence
- Разрешение DLD
- 71171931037
Удобства
- Крытая парковка
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
A renovated and fully furnished 1-bedroom apartment offered vacant on transfer, featuring a private balcony, en-suite bathroom, and a separate guest washroom. 1 Bedroom with En-Suite Bathroom Separate Guest Washroom 714 Sq.Ft Private Balcony Fully Furnished Vacant on Transfer Swimming Pool Fully Equipped Gym 24-Hour Security Renovated to a High Standard Close to Park The apartment has been fully renovated and is presented in excellent condition throughout. The layout features two separate bathrooms — an en-suite to the master bedroom and a dedicated guest washroom — a practical feature that adds real value. The private balcony provides additional outdoor space, and the unit comes fully furnished with no further investment required. Building facilities include a swimming pool, gym, and 24-hour security. Situated close to a park, with easy access to major roads and key destinations across the city.
Расположение
La Residence, District 1, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
