- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 588 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 531 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На типичном уровне для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 53% из 116 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 116: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,3%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −10 584 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 588 кв. фут (55 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Cloud Tower
- Здание
- Cloud Tower B
- Разрешение DLD
- 71308064541
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Ready 1-bedroom apartment in Cloud Tower by Tiger Properties, ideally located in Jumeirah Village Triangle (JVT). This residence is fully furnished and equipped with household appliances, offering a turnkey solution for comfortable living or immediate rental. The apartment features a bright, modern layout with panoramic community views, creating a calm and pleasant living atmosphere. Ideal for end-users and investors seeking a ready property in a well-connected and family-friendly neighborhood. 1 Bedroom Ready to move in Fully furnished Kitchen equipped with appliances Panoramic community view Modern layout and quality finishes Residents enjoy a swimming pool, fully equipped gym, landscaped leisure areas, jogging track, children’s play zones, covered parking, concierge services, and 24/7 security, ensuring a convenient and secure lifestyle. Location — Jumeirah Village Triangle (JVT): 5 minutes to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 10 minutes to Dubai Marina 12 minutes to JBR Beach 15 minutes to Mall of the Emirates 25 minutes to Dubai International Airport (DXB) Close to parks, schools, cafés, and retail outlets This is a great opportunity to secure a ready, fully furnished 1BR apartment with community views in a growing residential area. * Stanislav Irkhin
Расположение
Cloud Tower B, Cloud Tower, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
