- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 879 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 458 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 5% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 116 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 116: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −15 822 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 718 058 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 879 кв. фут (82 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Condor Group
- Проект
- Sonate Residences
- Здание
- Sonate Residences
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Specs: • Location: Sonate Residences, Jumeirah Village Triangle (JVT) • Developer: Condor Developers • Type: 1 Bedroom Apartment • Size: 879 sqft • High-quality modern finishes throughout • Price: AED 1,281,942 •Payment Plan 50%-50% / 2 years Post Handover 40%-60% / Upon Handover •Completion Q1 2027 About Jumeirah Village Triangle (JVT): Jumeirah Village Triangle is a peaceful and well-planned residential community offering a balanced lifestyle away from the city’s hustle while remaining well connected to key areas of Dubai. Strategically located between Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road, JVT provides easy access to Dubai Marina, JLT, Mall of the Emirates, and Downtown Dubai. The community is known for its landscaped surroundings, family-friendly atmosphere, and growing retail and dining options. With increasing demand and limited supply of new developments, JVT continues to attract both end-users and investors seeking long-term value and rental growth. Sonate Residences is a premium residential development designed with a focus on wellness, modern architecture, and refined living. Developed by Condor, the project features elegant interiors, high-end finishes, and thoughtfully designed layouts that maximize natural light and comfort. The development is expected to offer lifestyle amenities that enhance everyday living, making it an excellent opportunity for both investors and residents looking for quality, location, and strong future appreciation potential.
Расположение
Sonate Residences, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
