- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 810 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 552 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На типичном уровне для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 116 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 116: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −14 580 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 742 727 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 810 кв. фут (75 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Condor Group
- Проект
- Sonate Residences
- Здание
- Sonate Residences
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Premium Investment | Sonate Residences JVT Corsa for Real Estate proudly presents this elegant 1-Bedroom Apartment in Sonate Residences by Condor, located in the highly sought-after Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai. Combining modern architecture, premium finishes, and a wellness-focused lifestyle, this residence offers an excellent opportunity for both end-users and investors seeking long-term value in one of Dubai’s fastest-growing communities. Property Details 1 Bedroom Apartment Size: 810 Sq. Ft. High-Quality Modern Finishes Spacious & Functional Layout Bright Interiors with Natural Light Contemporary Design Price: AED 1,257,273 Completion: Q1 2027 About Sonate Residences by Condor Sonate Residences is a premium residential development designed around wellness, comfort, and modern living. Developed by Condor Developers, the project features elegant interiors, sophisticated finishes, and thoughtfully planned layouts that maximize space and natural light. Residents will enjoy a range of lifestyle amenities designed to promote relaxation, well-being, and community living. Why Invest in JVT? Jumeirah Village Triangle (JVT) is a well-established residential community known for its peaceful environment, landscaped surroundings, and family-friendly atmosphere. Key Location Benefits: Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road & Al Khail Road Minutes from Dubai Marina & JLT Close to Mall of the Emirates Convenient access to Downtown Dubai Strong rental demand and capital appreciation potential Investment Highlights Premium Development by Condor Attractive Payment Plan High Rental Yield Potential Growing Community Demand Strong Future Capital Growth Excellent End-User & Investor Opportunity
Расположение
Sonate Residences, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
