- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 578 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 557 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На типичном уровне для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 47% из 116 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 116: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,3%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −10 404 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 578 кв. фут (54 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Object 1
- Проект
- Lum1nar Tower 1
- Здание
- Lum1nar Tower 1
- Разрешение DLD
- 71635740186
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
Описание
Present to you by fam Properties this modern 1 bedroom apartment located in Luminar Tower 1, Jumeirah Village Triangle. Property Details: 1 Bedroom 1 Bathroom Balcony Open Kitchen Built in Wardrobes Smart Home Features Central Air Conditioning Building Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium 24/7 Security & CCTV Covered Parking High Speed Elevators Elegant Lobby & Reception Area Maintenance Services Family Friendly Environment Nearby Landmarks: Circle Mall 15 minutes City Centre Me aisem 11 minutes Dubai Hills Mall 17 minutes Mall of the Emirates 15 minutes Dubai Miracle Garden 9 minutes Motiongate Theme Park 25 minutes Legoland Dubai 27 minutes The Walk JBR 20 minutes Palm Jumeirah 22 minutes Jumeirah Golf Estates Golf Course 15 minutes Montgomerie Golf Course 17 minutes
Расположение
Lum1nar Tower 1, Lum1nar, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
