- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 726 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 107 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 37% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 3% из 116 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 116: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −13 068 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 470 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 726 кв. фут (67 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Lilium Tower
- Здание
- Lilium Tower
- Разрешение DLD
- 71518970999
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Live in a thriving urban enclave with unmatched growth potential—ideal for investors and end-users seeking luxury, convenience, and strong returns. PROPERTY FEATURES Modern Layout & High-End Finishes Contemporary Living & Dining Space Balcony with Community Views Built-in Wardrobes Stylish Kitchen Design Allocated Parking Space Brand-New Freehold Unit Smart & Efficient Building Design Ideal for Investors Seeking High ROI AMENITIES State-of-the-Art Gym Swimming Pool Steam Room & Sauna Children’s Play Area Multipurpose Sports Courts 24/7 Security Elegant Lobby Coffee Shops & Cafés Gardens & Landscapes Beach Areas BBQ Area Secure Parking WHY CHOOSE LILIUM TOWER? Lilium Tower is designed to deliver the perfect blend of luxury, comfort, and investment excellence, offering residents modern living with top-tier facilities. LOCATION HIGHLIGHTS – JVT, Dubai A master community by Nakheel, strategically positioned between Sheikh Mohammed Bin Zayed Road & Al Khail Road. 10 mins – JBR 15 mins – Mall of the Emirates & Palm Jumeirah 18 mins – Global Village 20 mins – Dubai Mall & Downtown 24 mins – Al Maktoum International Airport
Расположение
Lilium Tower, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
