- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 024 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 465 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 5% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 116 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 116: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −18 432 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 024 кв. фут (95 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Condor Group
- Проект
- Sonate Residences
- Здание
- Sonate Residences
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience elevated living in one of JVT's most sought-after new developments. This rare 1-bedroom residence in Sonate Residences offers an exceptional opportunity to own a premium high-floor unit with breathtaking panoramic views of Dubai Marina and the city skyline. Positioned on a high floor (20+), this highly desirable layout spans over 1,000 sq. ft., making it one of the largest and most exclusive 1-bedroom configurations in the project. Floor-to-ceiling windows maximize natural light while framing uninterrupted Marina views, creating a bright and sophisticated living environment. The thoughtfully designed layout features a spacious open-plan living and dining area, a generously sized bedroom with built-in wardrobes, a modern kitchen with premium finishes, and a large balcony perfect for enjoying Dubai's iconic skyline. The oversized floor plan provides the comfort and functionality typically associated with larger apartments, making it ideal for both end-users and investors. Sonate Residences is set to become a landmark address in Jumeirah Village Triangle, offering residents world-class amenities including a rooftop infinity pool, state-of-the-art fitness facilities, wellness spaces, landscaped areas, and dedicated leisure zones. Property Highlights: • Rare oversized 1-bedroom layout • Over 1,000 sq. ft. of living space • High-floor unit above 20th floor • Spectacular Dubai Marina views • Floor-to-ceiling windows • Premium finishes throughout • Off-plan investment opportunity • Luxury wellness-focused development • Prime JVT location with excellent connectivity A unique opportunity to secure one of the best 1-bedroom units in Sonate Residences before completion.
Расположение
Sonate Residences, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
