- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 882 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 433 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 7% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 77% из 116 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 116: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −15 876 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 736 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 882 кв. фут (82 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Condor Group
- Проект
- Sonate Residences
- Здание
- Sonate Residences
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Manager Olesia This is a one-of-a-kind project by Condor. It features a Basement, Ground Floor, 4 Podiums, 27 Floors and a Roof. Sonate Residences epitomises the art of healing through its meticulous design. Every facet of the structure is crafted with a focus on wellness. Sonate Residences embodies a movement towards cultivating a tranquil community. Property Features: - Spacious 1 Bedroom with built-in wardrobes - Open-plan living and dining area with large windows for natural light - Modern kitchen with high-end fittings and ample storage - Elegant bathroom with premium finishes - Private balcony with skyline view - Allocated parking space AMENITIES of the project. • Wellness-inspired finishes • Enhanced lighting • Kid’s play area with treehouse • Kids pool with mushroom shower & paddle pool • Infinity pool • Wet deck • Open cabanas • Pool sun loungers • Green pathways for jogging • Padel tennis court • Fragrance garden with co-working space • Landscaped rooftop forest garden • Fitness studio • Wellness sanctuary • M/F separate changing rooms • M/F steam room , M/F sauna room • Outdoor cinema Location Highlights: - Prime location in JVT, a well-established, family-friendly community - Easy access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road - Close to schools, parks, retail outlets, and dining options - 15 minutes to Dubai Marina and Mall of the Emirates Deal [84553]
Расположение
Sonate Residences, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
