- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 666 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 333 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 52% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 116 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 116: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −11 988 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 446 309 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 666 кв. фут (62 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Lilium Tower
- Здание
- Lilium Tower
- Разрешение DLD
- 71518980983
Удобства
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: Modern Layout & High-End Finishes Contemporary Living & Dining Space Balcony with Community Views Built-in Wardrobes Stylish Kitchen Design Allocated Parking Space Brand-New Freehold Unit Smart & Efficient Building Design Amenities: • Retail Facilities • Landscaped Parks • Cafe and Restaurants • Gymnasium • Landscaped Gardens • Children's Pool • Children's Play Area • Shared Pool Lilium Tower offers a contemporary lifestyle with stylish interiors, practical layouts, and excellent community facilities. The project is designed for comfortable everyday living, making it suitable for both end users and investors. The building is surrounded by convenient community amenities, with supermarkets within 400 meters, parks within 700 meters, and cafés within 500 meters. Residents also benefit from nearby gyms, landscaped areas, and family-friendly facilities.
Расположение
Lilium Tower, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
