- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 625 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 600 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 4% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 40% из 116 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 116: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −11 250 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 625 кв. фут (58 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Cloud Tower
- Здание
- Cloud Tower B
- Разрешение DLD
- 71308075371
Описание
Discover modern living in this elegant 1-bedroom apartment in Cloud Tower B, located in the heart of Jumeirah Village Triangle (JVT). This fully furnished unit offers a contemporary layout, premium finishes, and a bright living space designed for comfort and convenience. The apartment features a spacious bedroom with built-in wardrobes, a fully fitted kitchen with appliances, a stylish bathroom, and a private balcony with community views. Whether you are looking for a new home or a high-yield investment opportunity, this property presents exceptional value in one of Dubai's fastest-growing communities. Property Features: • 1 Bedroom • Fully Furnished • Modern Open-Plan Layout • Fully Fitted Kitchen • Built-in Wardrobes • Balcony • Covered Parking • High-Quality Finishes Building Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Children's Play Area • Sports Facilities • 24/7 Security and Concierge • Retail and Dining Options Location Highlights: • Located in Jumeirah Village Triangle (JVT) • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road • Minutes from Dubai Marina, JBR, and Palm Jumeirah • Close to schools, supermarkets, and parks
Расположение
Cloud Tower B, Cloud Tower, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
