- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 757 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 790 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 16% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 22% из 116 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 116: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −13 626 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 645 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 757 кв. фут (70 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Object 1
- Проект
- Lum1nar Tower 1
- Здание
- Lum1nar Tower 1
- Разрешение DLD
- 71635737114
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Unit Details: * Ready in Q4 2026 * Low floor * Unit Type: Type B * View: Community * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 2 * Built up Area: 757. square feet * No. of Parking: 1 * Partly Furnished Features: * Balcony * Barbeque Area * Built in wardrobes * Kitchen Appliances * Children's Pool * Covered parking * Security * Shared Gym * Study * Shared swimming pool * Walk-in Closet * Pets Allowed * Childrens play area * Sauna * Double Glazed Windows * Business Center * Public parking * Shared Spa Jumeirah Village Triangle is a residential complex that has over 6,000 villas, townhouses, and apartments. The area comes with several facilities and modern amenities including high-alert security and several green spaces. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Lum1nar Tower 1, Lum1nar, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
