- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 669 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 193 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 42% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 3% из 116 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 116: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −12 042 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 532 648 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 669 кв. фут (62 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Lilium Tower
- Здание
- Lilium Tower
- Разрешение DLD
- 71518978583
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • Size: 668.65 Sq. Ft. • Modern Layout & High-End Finishes • Contemporary Living & Dining Space • Stylish Kitchen Design • Balcony with Community Views • Built-in Wardrobes • Smart & Efficient Building Design • Fully Furnished • High Floor • 1 Covered parking • Handover: Q1 2026 • 5% Discount (Full Cash) AED 1,282,482 Payment Plan: • Downpayment: 30% • On Handover: 70% Features and Amenities: • State-of-the-Art Gym • Swimming Pool • Steam Room & Sauna • Children’s Play Area • Multipurpose Sports Courts • 24/7 Security • Elegant Lobby • Coffee Shops & Cafés • Gardens & Landscapes • Beach Areas • BBQ Area • Secure Parking Location / Connectivity: • 10 Minutes - JBR • 15 Minutes - The Palm Jumeirah • 15 Minutes - The Mall of the Emirates • 18 Minutes - The Global Village • 20 Minutes - The Dubai Mall Lilium Tower is designed to deliver the perfect blend of luxury, comfort, and investment excellence, offering residents modern living with top-tier facilities. For inquiries, please get in touch with Baseet.
Расположение
Lilium Tower, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
