- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 553 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 447 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 6% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 116 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 116: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,2%
Чистая доходность · Оценка
5,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −9 954 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 553 кв. фут (51 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Cloud Tower
- Здание
- Cloud Tower A
- Разрешение DLD
- 71308058191
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: - Type: 1-Bedroom Apartment - Project: Cloud Tower - Developer: Tiger Properties - Built-up Area: 51.06 sq.m (approx. 549 - Community: Al Barsha South Fifth / JVT - Floor: High floor - View: Open skyline and city panorama Apartment Features: - Fully furnished - Open kitchen with modern cabinetry and marble backsplash - Bright living and dining area with balcony access - Floor-to-ceiling windows allowing plenty of natural light - Spacious bedroom with built-in wardrobe - Elegant bathroom with premium fixtures, walk-in shower, and vanity storage - Balcony with stunning city views - Premium flooring and LED lighting throughout - Smart, efficient layout maximizing usable space Building Amenities: - 24/7 security and CCTV surveillance - High-speed elevators - Temperature-controlled swimming pool - Fully equipped gymnasium - Dedicated parking space - Reception and lounge area - Retail outlets and restaurants within the tower This apartment is perfect for anyone seeking modern living, a functional layout, and a prime location.
Расположение
Cloud Tower A, Cloud Tower, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
